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¿Qué es la comunicación previa de apertura?

La Ley 18/2020, por la cual Catalunya clasifica gran parte de las actividades económicas, tiene tres grandes clasificaciones y formas de tramitar las aperturas con el Ayuntamiento.

  • Anexo I – Declaración responsable de apertura
  • Anexo II – Comunicación Previa de apertura
  • Anexo III – Licencia ambiental

La declaración responsable de apertura la describimos en el siguiente enlace.

Para hacer una descripción genérica y a grandes rasgos de esta clasificación, serian todas las actividades, de dimensiones medias, por las cuales no es suficiente hacer un documento certificativo como es la declaración responsable, pero tampoco hay que pedir una licencia ambiental como si quisiéramos abrir un gran hotel o una gran industria.

Serian por ejemplo bares, restaurantes, local comerciales de mas de 120m2, oficinas de más de 500m2, clínicas de mas de 120m2, aparcamientos de mas de 5 plazas, gimnasios, y un largo etc.

Para más información sobre la clasificación de su actividad, puede consultarnos sin compromiso

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La gran diferencia que existen con un Anexo I, es que para este trámite se requiere un proyecto técnico, popularmente denominado proyecto de actividad. Con este proyecto, con un certificado técnico de un ingeniero y con la certificación de una entidad de control, junto con otros documentos que puede pedir el Ayuntamiento, se le comunica al Ayuntamiento mediante una instancia que hacemos la apertura del negocio y este tiene 1 mes para dar respuesta.

 

Preguntas frecuentes sobre comunicación previa de apertura en Barcelona

¿Por qué Vallcorba Enginyers te puede ayudar con la comunicación previa de apertura de tu negocio?

Vallcorba Enginyers tiene una amplia experiencia con las comunicaciones previas de apertura y con el funcionamiento de los distintos Ayuntamientos. Llevamos más de 300 apertura relacionadas con este trámite y conocemos la normativa sectorial que regulan cada apartado del proyecto de actividad.

¿Si clasificas tu actividad y sale comunicación previa es obligatorio hacer un proyecto de actividad?

Sí, siempre que se clasifique la actividad como tal, será obligatorio el Proyecto de actividad redactado y visado por un ingeniero.

¿Se necesita una entidad de control que revise cada comunicación previa de apertura?

En función de cada ayuntamiento. Barcelona por ejemplo delega a las entidades de control que supervisen todas las comunicaciones previas de apertura y solo se limita a recopilar la información.

Otros Ayuntamientos más pequeños, normalmente son ellos mismos que tiene un técnico revisor que emite comentarios sobre el proyecto o bien hacen una inspección previa a la comunicación. 

La comunicación previa de apertura es un trámite sencillo de realizar?

Cuando se clasifica según Anexo II, significa que la actividad ya tiene una dimensión considerable, que puede tener una afluencia de público elevada o hay que proteger la seguridad de las personas. 

Por lo tanto, este trámite ya se complica un poco más. Mediante el proyecto de actividad se dictaminan todas las actuaciones que hay que hacer al local para cumplir con la normativa.

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