En una comunidad de vecinos, es común el uso compartido de paneles solares para aprovechar la electricidad generada por la radiación solar. Existen dos modalidades para aprovechar las placas solares en un edificio comunitario y disfrutar de los beneficios de la energía solar. Además, la rentabilidad de las placas solares supera considerablemente la de viviendas particulares. Al distribuir el costo entre los residentes, se logra una reducción del gasto individual y un periodo de amortización más corto.
¿Queréis instalar placas solares en vuestra comunidad de vecinos?
¿Qué necesita una comunidad de vecinos para instalar placas solares?
Para llevar a cabo la instalación de placas solares en una comunidad de vecinos, es esencial obtener el acuerdo unánime de los propietarios, reflejado en un documento legal. Todos los vecinos propietarios deben aprobar la iniciativa, y aquellos que alquilen deben obtener la aprobación de sus caseros.
El proceso de autorización se inicia con la obtención de un acuerdo de propietarios, un documento oficial que refleja la voluntad de la mayoría de los vecinos. La normativa legal, específicamente la Ley 49/1960, Artículo 17, exige el voto favorable de la mayoría simple de propietarios, que a su vez representen la mayoría de las cuotas de participación.
Algunos aspectos clave a considerar incluyen que la mayoría simple de propietarios necesarios puede variar según el tamaño de la comunidad. Aquellos que voten en contra no podrán beneficiarse del ahorro económico que generen los paneles solares, y el voto de propietarios ausentes se considera favorable.
Preguntas frecuentes sobre fotovoltaica para comunidades de vecinos
¿Cuántos vecinos necesitan aprobar paneles solares?
Para instalar paneles solares en una comunidad de propietarios en España, se requiere que al menos el ⅓ de los vecinos estén de acuerdo en el caso de autoconsumo colectivo exclusivo para propietarios y el ⅔ en el caso de zonas comunes. Esta regulación está respaldada por la Ley de Propiedad Horizontal. Es esencial obtener este acuerdo para beneficiarse de la energía generada y compartir los costos de instalación entre los residentes que respaldan la iniciativa.
¿Quién es titular en instalación comunitaria?
En una instalación de autoconsumo en una comunidad de propietarios, la titularidad se comparte entre todos los consumidores asociados. Esto significa que todos los vecinos que participen en el acuerdo de reparto serán titulares, productores y consumidores de la energía generada. Esta estructura de propiedad compartida fomenta la colaboración y el beneficio mutuo en términos de ahorro de costos y sostenibilidad ambiental.
¿Cómo iniciar instalación de placas solares comunitarias?
Para iniciar la instalación de placas solares en una comunidad de vecinos, el primer paso es solicitar presupuestos y comparar ofertas de diferentes empresas instaladoras. Es fundamental contactar con instaladores calificados y con experiencia. Después, se debe obtener el acuerdo de al menos la cantidad requerida de vecinos, según la modalidad de instalación elegida. Con el respaldo necesario, se procede a la visita técnica, instalación de paneles solares, inversores y contadores, permitiendo a la comunidad beneficiarse de un consumo energético más sostenible.
Si estás interesado y necesitas ayuda, puedes enviarnos un correo a info@vallcorbaenginyers.com