Vallcorba Enginyers es un despacho experto en aperturas de actividades que da asistencia a Caldes De Montbui.
Nuestra meta es suministrar conocimientos y experiencia para que nuestro cliente pueda iniciar su actividad con todas las garantías, ratificando que se han hecho las cosas de forma correcta y que se respeta toda la normativa.
Facilitamos ayuda a los clientes para que consigan el permiso de actividad, el permiso de obras, la legalización de emplazamiento necesaria, la dirección de obra y el interiorismo. Nos encargamos de tramitar todos los documentos en el ayuntamiento de Caldes De Montbui y nos encargamos de contactar con el encargado técnico municipal para exhibir el proyecto y mencionar los puntos decisivos y críticos.
Siempre proponemos que antes de alquilar el establecimiento y firmar el contrato con el poseedor, hable con los expertos de Vallcorba Enginyers para elaborar un informe del verdadero estado del local y así poder saber el tamaño de las obras. Hay locales que a simple vista el consumidor no sabe determinar la inversión.
Nuestro propósito es ofrecer una prestación integral al usuario para que se pueda centrar en lo que controla y no tenga que preocuparse por nada.
Las actividades se pueden clasificar en función de su impacto ambiental en la zona:
- Declaración responsable o régimen de comunicación municipal
- Régimen de comunicación previa según la Ley 18/2020
- Régimen de comunicación previa según Anexo III de la ley 20/2009
- Licencia ambiental según Anexo II de la ley 20/2009
Antes de comenzar con la obra, nos encargamos de solicitar al Ayuntamiento de Caldes De Montbui un informe de compatibilidad urbanística para asegurarnos de que la actividad que nuestro cliente quiere llevar a cabo cumpla con las directrices urbanísticas y no se produzcan problemas en el futuro.
Nuestro despacho le podemos ayudar a abrir:
- Bar, Restaurante, Cafeterías, hornos con degustación
- Oficinas cerradas al público
- Oficinas abiertas al público
- coworking
- Comercio alimentario como Supermercados, fruterías, carnicerías, pescaderías, etc.
- Comercio no alimentario (tiendas de ropa, papelerías, estancos, joyerías, ferreterías, locutorios, floristerías, locutorios, reparación de móviles)
- Centros médicos sin pernoctación. (Clínicas de estética, clínicas dentales, …)
- Laboratorios de análisis e investigación
- talleres mecánicos
- Obradores y dark kitchens
- Aparcamientos públicos o privados
- naves industriales
- Almacenes logísticos y almacenes de distribución
- Hoteles, hostales, Albergues
- Industrias de producción (hierro, madera, maquinaria, etc.)
- Concept stores con una mezcla de actividades (tienda con cafetería, Peluqueria con bar, etc …)
- Servicios de lavado de ropa
Con el fin de abrir un negocio, no sólo se necesita un proyecto de actividad, sino que podríamos necesitar la vez un proyecto de reformas y un proyecto de electricidad.
Preguntas frecuentes sobre Licencia de actividad y apertura en Caldes De Montbui
Cuando nos habrá un proyecto de obras menores?
Legalmente se necesita un proyecto de obras cuando se efectúan modificaciones de la distribución, en otras palabras, cuando se construyen paredes nuevas, (ya sean de cerámica o de pladur) y sin embargo cuando se hacen rampas o eliminan escalones. Más información.
Cuando se necesita un proyecto de obras mayores?
Frecuentemente en las actividades no se acaba requiriendo un proyecto de obras mayores, ya que éste es necesario cuando se hace modificaciones estructurales.
Cuando se necesita un proyecto eléctrico?
Para saber si es necesario proyecto eléctrico firmado por un ingeniero se observará la mesa ITC-BT-04 de la normativa eléctrica de baja tensión.
En muchas ocasiones, las actividades se entienden como locales de pública concurrencia si hay más de 49 individuos y, por tanto, es necesario hacer proyecto.
En otras situaciones también es obligatorio en industrias si se pasa de los 20 kW o obrador mecánico, ya que se entienden como espacios con riesgo de explosión.
También hay proyecto para parkings que tienen ventilación mecánica o bien aparcamientos que disponen de ventilación natural y que disponen de más de 5 aparcamientos. Más información.
Pueden solicitarnos más documentación?
Se pueden necesitar más proyectos desde la ingeniería cuando las instalaciones térmicas sean superiores a 70kW, o bien se efectúe una instalación de gas superior a 70kW.
Cuando es necesario estudio previo de bomberos?
Hay un informe precedente de bomberos y un acta posterior de control propicia por parte de una entidad de control cuando la actividad se establezca en el Anexo II de la Ley 3/2010 por el que se regula la ley de prevención y seguridad en temas de incendios en locales, actividades, infraestructuras y habitáculos.
Se llevan a cabo inspecciones por parte de una Entidad de Control?
A gran número de los municipios la casa de la villa, cuando obtiene la documentación, concluye según su criterio si se llevará a cabo una inspección de rutina en el establecimiento, o bien considera legítimos la documentación recibida. Cuanta más información se envíen y más fácil de creer sean, menos razones se darán al Ayuntamiento para efectuar la inspección. Las Agrupaciones de Control se precisan mayoritariamente en la capital catalana y en ubicaciones precisas que subcontratan este servicio de inspección.
Como se podrá catalogar la actividad?
Desde nuestra empresa, consultamos gratuitamente la consulta al consistorio de Caldes de Montbui y te informamos de los trámites a seguir.