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Vallcorba Enginyers es despacho de ingeniería focalizado en aperturas de actividades que ofrece servicio a El Lago.

Nuestro propósito es proporcionar conocimientos y aprendizaje para que todos los clientes pueda empezar su empresa con la máxima tranquilidad posible, teniendo claro que se han hecho las cosas bien y que actúa de acuerdo con la normativa vigente.

Facilitamos ayuda a los clientes para que obtengan la potestad de actividad, el permiso de obras, la legalización de emplazamiento necesaria, la dirección por la obra y también el diseño de interiores. Nos encargamos de tramitar la documentación pertinente al Ayuntamiento de L’Estany y nos encargamos de contactar con el encargado técnico municipal para manifestar el proyecto y establecer los puntos básicos y peligrosos.

Siempre aconsejamos que antes de alquilar el establecimiento y firmar el contrato con el propietario, contacte con los expertos de Vallcorba Enginyers para completar un informe de la situación real con la que se encuentra el local y así poder saber el tamaño de las obras. Hay establecimientos que a simple vista el empresario no sabe definir el presupuesto.

Nuestra finalidad es ofrecer una prestación integral al usuario para que se pueda centrar en lo que controla y no tenga que preocuparse.

Llicència d'activitat Estany

Las actividades se pueden dividir teniendo en cuenta su impacto medioambiental en el municipio:

Previamente al inicio de las obras, nos encargamos de solicitar al centro de la ciudad de L’Estany un informe de compatibilidad urbanística para asegurarnos de que la actividad que el consumidor quiere llevar a cabo cumpla con la normativa urbanística y no haya problemas de cara al futuro.

Vallcorba Enginyers te ayudará con las siguientes aperturas:

  • Bar, Restaurante, Cafeterías, hornos con degustación
  • Oficinas cerradas al público
  • Oficinas abiertas al público
  • coworking
  • Comercio alimentario como Supermercados, fruterías, carnicerías, pescaderías, etc.
  • Comercio no alimentario (tiendas de ropa, papelerías, estancos, joyerías, ferreterías, locutorios, floristerías, locutorios, reparación de móviles)
  • Centros médicos sin pernoctación. (Clínicas de estética, clínicas dentales, …)
  • Laboratorios de análisis e investigación
  • talleres mecánicos
  • Obradores y dark kitchens
  • Aparcamientos públicos o privados
    naves industriales
  • Almacenes logísticos y almacenes de distribución
    Hoteles, hostales, Albergues
  • Industrias de producción (hierro, madera, maquinaria, etc.)
  • Concept stores con una mezcla de actividades (tienda con cafetería, Peluqueria con bar, etc …)
  • Servicios de lavado de ropa

Para poder abrir un negocio, no sólo se necesita un proyecto de actividad, sino que podríamos necesitar la vez un proyecto de obra y un proyecto de electricidad.

licencia de apertura de actividad

Preguntas frecuentes sobre Licencia de actividad y apertura en L’Estany

¿En qué situación necesitamos un proyecto de obras menores?

Legalmente hará falta un proyecto de obras cuando se producen cambios de distribución, digamos, cuando se hacen nuevas paredes, (sean de cerámica o pladur) y además cuando se incorporan rampas o sacamos escalones. Más información.

¿En qué momento se necesita un proyecto de obras mayores?

Normalmente en las actividades no se requiere un proyecto de obras mayores, ya que éste se requiere cuando se produce una modificación estructural.

¿Cuándo se necesita un proyecto de electricidad?

Para determinar si hay proyecto eléctrico firmado por un ingeniero debe mirar la tabla ITC-BT-04 del Estatuto eléctrico de baja tensión.

En muchos casos, las actividades son locales públicos concurridos si se superan las 49 personas y, por tanto, se requiere hacer proyecto.

En otros casos también se de obligado cumplimiento en industrias si se pasa de los 20 kW o obrador mecánico, ya que son considerados espacios con riesgo de explosión.

También será necesario proyecto para parkings que disponen de ventilación Mecano o bien zonas de aparcamiento que cuentan con ventilación natural de más de 5 plazas. Más información.

¿Nos solicitarán documentación adicional?

Se pueden pedir más proyectos por parte del despacho de ingeniería en caso de que las instalaciones térmicas superen los 70kW, o bien se realice una instalación de gas superior a 70kW de potencia.

¿Cuándo es necesario memoria previa de bomberos?

Hay un informe previo de bomberos y un acta posterior favorable de control por parte de una sociedad de control en aquellas situaciones en que la actividad se clasifique en el Anexo II de la Ley 3/2010 donde se regulariza la ley de prevención y seguridad en cuestiones de incendios en establecimientos, construcciones, actividades y habitáculos.

¿Se hacen inspecciones por parte de Entidades Reguladoras?

A gran número de los municipios el propio consistorio, cuando recibe los documentos, concluye según su criterio si procederá a hacer un control rutinario en el establecimiento, o bien da por válida los documentos recibidos. Cuanto más documentación se envíen y más creíble sea, menos causas tendrá el consistorio para hacer el control. Las Agrupaciones de Control se precisan normalmente en la capital catalana y en áreas determinadas que contratan este servicio de inspección.

¿Cómo se puede clasificar la actividad?

Desde nuestro despacho, nos encargamos de consultar gratuitamente al Ayuntamiento de l’Estany y te guiamos en los trámites a seguir.

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