Vallcorba Enginyers es un despacho experto en aperturas de actividades que da asistencia a La Garriga.
Nuestro propósito es aportar conocimientos y formación para que todos los clientes pueda iniciar sus servicios con toda tranquilidad, teniendo claro que se han hecho las cosas bien y que se respeta a la normativa vigente.
Ayudamos al emprendedor obtener la potestad de actividad, la potestad de obras, la legalización de emplazamiento necesaria, la dirección de obra y el interiorismo. Nos encargamos de gestionar toda la documentación en el consistorio de La Garriga y nos encargamos de contactar con el técnico municipal para manifestar el proyecto y establecer los puntos decisivos y graves.
Siempre sugerimos que antes de arrendar el local y firmar el contrato con el poseedor, se comunique con los expertos de Vallcorba Enginyers para hacer un estudio del verdadero estado del local y así poder calcular el alcance de las obras. Hay espacios que con un vistazo el emprendedor no sabe fijar la inversión.
Nuestro propósito es proporcionar una prestación integral al comprador para que se focalice en los ámbitos que domina y no tenga que preocuparse.
Podemos clasificar las actividades teniendo en cuenta su impacto medioambiental en la zona:
- Declaración responsable o régimen de comunicación municipal
- Régimen de comunicación previa según la Ley 18/2020
- Régimen de comunicación previa según Anexo III de la ley 20/2009
- Licencia ambiental según Anexo II de la ley 20/2009
Antes de comenzar con las reformas, nos encargamos de solicitar al Ayuntamiento de La Garriga un estudio de contabilidad urbanística para garantizar que la actividad que el empresario quiere desarrollar siga la normativa urbanística y no puedan surgir problemas en el futuro.
En nuestro despacho le podemos ayudar con las siguientes aperturas:
- Bar, Restaurante, Cafeterías, hornos con degustación
- Oficinas cerradas al público
- Oficinas abiertas al público
- coworking
- Comercio alimentario como Supermercados, fruterías, carnicerías, pescaderías, etc.
- Comercio no alimentario (tiendas de ropa, papelerías, estancos, joyerías, ferreterías, locutorios, floristerías, locutorios, reparación de móviles)
- Centros médicos sin pernoctación. (Clínicas de estética, clínicas dentales, …)
- Laboratorios de análisis e investigación
- talleres mecánicos
- Obradores y dark kitchens
- Aparcamientos públicos o privados
- naves industriales
- Almacenes logísticos y almacenes de distribución
- Hoteles, hostales, Albergues
- Industrias de producción (hierro, madera, maquinaria, etc.)
- Concept stores con una mezcla de actividades (tienda con cafetería, Peluqueria con bar, etc …)
- Servicios de lavado de ropa
Para poder abrir un negocio, no sólo necesitaremos un proyecto de actividad, sino que también podemos necesitar un proyecto de obra y un proyecto eléctrico.
Preguntas frecuentes sobre Licencia de actividad y apertura en La Garriga
¿En qué momento se necesita un proyecto de obras menores?
Según la ley será necesario un proyecto de obras cuando se llevan a cabo alteraciones de distribución, digamos, cuando se hacen nuevas paredes, (sean de cerámica o pladur) y sin embargo cuando se construyen rampas o eliminamos escalones. Más información.
¿Cuándo nos hará falta un proyecto de obras mayores?
Usualmente en las actividades no se requiere un proyecto de obras mayores, ya que éste hace falta cuando se produce una modificación en la estructura.
¿En qué momento se necesita un proyecto eléctrico?
Para concretar si hay proyecto de electricidad firmado por un profesional debe mirar la tabla ITC-BT-04 del Reglamento eléctrico de baja tensión.
A menudo, las actividades se entienden como locales de pública afluencia si se superan las 49 personas y, consecuentemente, ya es obligatorio hacer proyecto.
A veces también hay que hacerlo en industrias si se pasa de los 20 kW o mecánicos, ya que se entienden como locales con riesgo de explosión.
También se necesita proyecto para zonas de estacionamiento que cuentan con ventilación mecánica o bien aparcamientos que tienen ventilación natural y que disponen de más de 5 aparcamientos. Más información.
¿Nos pueden pedir más documentación?
Se pueden necesitar más proyectos por parte de la ingeniería cuando las instalaciones térmicas sean mayores a 70 kW, o bien se aloje una instalación de gas que sobrepase los 70kW de potencia.
¿Cuándo hace falta informe previo de bomberos?
Es necesario un informe precedente de bomberos y un acta posterior de control favorable por parte de una sociedad de control en aquellos casos en que la actividad se clasifique en el Anexo II de la Ley 3/2010 por el que se regula la ley de prevención y seguridad en materia de incendios en establecimientos, infraestructuras, actividades e inmuebles.
¿Se llevan a cabo inspecciones por parte de una Entidad de Control?
En la gran mayoría de localidades el mismo ayuntamiento, cuando tiene los documentos, determina en base a su criterio si se llevará a cabo una inspección rutinaria en el establecimiento, o bien da por buena la documentación recibida. Cuanto más documentos se entregue y más creíbles puedan ser, menos causas tendrá la ayuntamiento para hacer el control. Las Sociedades de Control se requieren usualmente en Barcelona y en zonas concretas que deseen este servicio.
¿Cómo se podrá clasificar la actividad?
Desde nuestra ingeniería, nos encargamos de consultar gratuitamente al Ayuntamiento de La Garriga y te asesoramos sobre los trámites a seguir.