Vallcorba Enginyers es un despacho especializado en aperturas de establecimientos que da asistencia en Lliçà D’Amunt.
Nuestro propósito es proporcionar conocimientos y experiencia para que el consumidor pueda abrir su actividad con la máxima tranquilidad posible, sabiendo que todo está en orden y que se sigue con las leyes vigentes.
Proporcionamos ayuda a los emprendedores a conseguir el permiso de actividad, el consentimiento de obras, la legalización de las instalaciones necesarias, la dirección de obra y también el diseño de interiores. Nos encargamos de gestionar todos los documentos en el centro de la ciudad de Lliçà D’Amunt y establecemos comunicación con el técnico municipal experto para presentar el proyecto y mencionar los puntos básicos y peligrosos.
Siempre aconsejamos que antes de alquilar el local y firmar el contrato con el propietario, contacte con los expertos de Vallcorba Enginyers para hacer un estudio del verdadero estado del local y concluir así la magnitud de la reforma. Hay espacios que con un vistazo el emprendedor no sabe determinar la inversión.
Nuestro propósito es proporcionar una prestación integral al consumidor para que se pueda focalizar en las cosas que domina y no se preocupe por nada más.
Las actividades se pueden clasificar teniendo en cuenta su repercusión ambiental en el municipio:
- Declaración responsable o régimen de comunicación municipal
- Régimen de comunicación previa según la Ley 18/2020
- Régimen de comunicación previa según Anexo III de la ley 20/2009
- Licencia ambiental según Anexo II de la ley 20/2009
Previamente al inicio de las obras, nos encargamos de solicitar al centro de la ciudad de Lliçà D’Amunt un informe de compatibilidad urbanística para garantizar que la actividad que el consumidor quiere desarrollar siga la normativa urbanística y no hayan inconvenientes futuros.
A Vallcorba Ingenieros podemos ayudarle a conseguir una de las siguientes aperturas:
- Bar, Restaurante, Cafeterías, hornos con degustación
- Oficinas cerradas al público
- Oficinas abiertas al público
- coworking
- Comercio alimentario como Supermercados, fruterías, carnicerías, pescaderías, etc.
- Comercio no alimentario (tiendas de ropa, papelerías, estancos, joyerías, ferreterías, locutorios, floristerías, locutorios, reparación de móviles)
- Centros médicos sin pernoctación. (Clínicas de estética, clínicas dentales, …)
- Laboratorios de análisis e investigación
- talleres mecánicos
- Obradores y dark kitchens
- Aparcamientos públicos o privados
- naves industriales
- Almacenes logísticos y almacenes de distribución
- Hoteles, hostales, Albergues
- Industrias de producción (hierro, madera, maquinaria, etc.)
- Concept stores con una mezcla de actividades (tienda con cafetería, Peluqueria con bar, etc …)
- Servicios de lavado de ropa
Con el fin de abrir un negocio, no sólo se necesita un proyecto de actividad, sino que podríamos necesitar la vez un proyecto de obra y un proyecto de electricidad.
Preguntas frecuentes sobre Licencia de actividad y apertura en Lliçà D’Amunt
¿Cuándo se necesita un proyecto de obras menores?
Según la ley hará falta un proyecto de obras cuando se llevan a cabo transformaciones en la distribución, es decir, cuando se hacen nuevas paredes, (ya sean de cerámica o de pladur) y al mismo tiempo cuando se hacen rampas o suprimimos escalones. Más información.
¿En qué situación necesitamos un proyecto de obras mayores?
Usualmente en las actividades no se acaba requiriendo un proyecto de obras mayores, ya que éste se requiere cuando hay una modificación en la estructura.
¿En qué momento se necesita un proyecto de electricidad?
Para concretar si se necesita proyecto eléctrico firmado por un ingeniero debe consultar la tabla ITC-BT-04 del Reglamento eléctrico de baja tensión.
En varias situaciones, las actividades son consideradas locales públicos concurridos si hay más de 49 individuos y, por tanto, debe hacerse proyecto obligatoriamente.
A menudo también es de obligado cumplimiento en industrias si se llega a más de 20kW o en talleres mecánicos, ya que son entendidos como locales con riesgo de explosión.
También se requiere proyecto para aparcamientos que tienen ventilación mecánica o bien zonas de estacionamiento con ventilación natural y que cuentan con más de 5 plazas. Más información.
¿Nos solicitarán otra documentación?
Se pueden pedir más proyectos por parte del despacho de ingeniería cuando las instalaciones térmicas sean mayores a 70 kW, o bien se realice una instalación de gas que sobrepase los 70kW de potencia.
¿Cuándo se requiere informe precedente de bomberos?
Hay un estudio previo de bomberos y una posterior acta de control favorable por parte de una entidad de control siempre que la actividad quede establecida en el Anexo II de la Ley 3/2010 donde se regulariza la ley de prevención y seguridad en asuntos de incendios en tiendas, infraestructuras, actividades y viviendas.
¿Se hacen inspecciones de Entidades de control?
En la gran mayoría de localidades la casa de la villa, cuando obtiene la documentación, establece en base a su criterio si va a hacer una inspección de rutina en el local, o bien da por válida la documentación recibida. Cuanto más documentos se haga llegar y más creíbles puedan ser, menos causas tendrá el consistorio para hacer el control. Las Agrupaciones de Control se necesitan principalmente en la ciudad condal y en zonas concretas que contratan esta asistencia.
¿Cómo se podrá catalogar la actividad?
Desde nuestra ingeniería, hacemos la consulta gratuita al Ayuntamiento de Lliçà d’Amunt y te guiamos en los trámites a seguir.