Vallcorba Enginyers es un despacho experto en aperturas de actividades que da servicio a Moià.
Nuestro objetivo es suministrar conocimientos y trayectoria para que nuestro cliente pueda empezar sus servicios con la máxima tranquilidad posible, teniendo claro que todo está en orden y que se respeta toda la normativa.
Ayudamos al emprendedor para que obtengan la licencia de actividad, la licencia de obras, la legalización de las instalaciones necesarias, la dirección por las obras y también el interiorismo. Tramitamos los documentos pertinentes en el ayuntamiento de Moià y nos ponemos en contacto con el técnico municipal para presentar el proyecto y establecer los puntos decisivos y peligrosos.
Siempre sugerimos que antes de alquilar el establecimiento y firmar el contrato con el propietario, se ponga en contacto con los técnicos de Vallcorba Enginyers para hacer un primer informe de la situación real con la que se encuentra el local y concluir así el tamaño de las obras. Hay locales que a simple vista el consumidor no sabe definir el presupuesto.
Nuestra finalidad es prestar una prestación completa al consumidor para que se pueda centrar en los aspectos que realmente domina y no se preocupe por nada más.
Podemos clasificar las actividades en función del impacto medioambiental que genenren en el área:
- Declaración responsable o régimen de comunicación municipal
- Régimen de comunicación previa según la Ley 18/2020
- Régimen de comunicación previa según Anexo III de la ley 20/2009
- Licencia ambiental según Anexo II de la ley 20/2009
Previamente al inicio de la obra, siempre solicitamos el centro de la ciudad de Moià una memoria de contabilidad urbanística para certificar que la actividad que nuestro cliente quiere desarrollar cumpla con las directrices urbanísticas y no puedan surgir problemas de cara el futuro.
Desde nuestro despacho le podemos dar una mano a abrir:
- Bar, Restaurante, Cafeterías, hornos con degustación
- Oficinas cerradas al público
- Oficinas abiertas al público
- coworking
- Comercio alimentario como Supermercados, fruterías, carnicerías, pescaderías, etc.
- Comercio no alimentario (tiendas de ropa, papelerías, estancos, joyerías, ferreterías, locutorios, floristerías, locutorios, reparación de móviles)
- Centros médicos sin pernoctación. (Clínicas de estética, clínicas dentales, …)
- Laboratorios de análisis e investigación
- talleres mecánicos
- Obradores y dark kitchens
- Aparcamientos públicos o privados
- naves industriales
- Almacenes logísticos y almacenes de distribución
- Hoteles, hostales, Albergues
- Industrias de producción (hierro, madera, maquinaria, etc.)
- Concept stores con una mezcla de actividades (tienda con cafetería, Peluqueria con bar, etc …)
- Servicios de lavado de ropa
Con el fin de abrir un negocio, no sólo necesitaremos un proyecto de actividad, sino que también se puede necesitar un proyecto de reformas y un proyecto eléctrico.
Preguntas frecuentes sobre Licencia de actividad y apertura en Moià
¿En qué situación necesitamos un proyecto de obras menores?
Legalmente será necesario un proyecto de obras cuando se efectúan transformaciones en la distribución, es decir, cuando se hacen nuevas paredes, (tanto de cerámica como de pladur) y también cuando se construyen rampas o eliminan escalones. Más información.
¿En qué situación necesitamos un proyecto de obras mayores?
Generalmente en las actividades no se requiere un proyecto de obras mayores, ya que éste hace falta cuando se hace una modificación a la estructura.
¿Cuándo necesitaremos un proyecto eléctrico?
Para verificar si hay proyecto de electricidad firmado por un ingeniero debe consultar la tabla ITC-BT-04 del Reglamento eléctrico de baja tensión.
En muchas ocasiones, las actividades se consideran locales públicos concurridos si hay más de 49 individuos y, por tanto, es necesario hacer proyecto.
A menudo también es de obligado cumplimiento en industrias si se llega a más de 20kW o en talleres mecánicos, ya que se entienden como locales con riesgo de incendio.
También se necesita proyecto para parkings que tienen ventilación mecánica o bien aparcamientos con ventilación natural y que disponen de más de 5 aparcamientos. Más información.
¿Puede que nos pidan documentación adicional?
Se pueden solicitar más proyectos de la ingeniería en aquellos casos en que las instalaciones térmicas superen los 70kW, o bien se instale una instalación de gas superior a 70kW de potencia.
¿Cuándo es necesario estudio previo de bomberos?
Se requiere un informe previo de bomberos y una subsiguiente acta de control propicia por parte de una sociedad de control siempre que la actividad se establezca en el Anexo II de la Ley 3/2010 por el que se regulariza la ley de prevención y seguridad en asuntos de incendios en tiendas, actividades, infraestructuras e inmuebles.
¿Hay controles por parte de Entidades Reguladoras?
A gran número de los municipios el mismo ayuntamiento, cuando recibe la documentación, decide en base a su criterio si va a hacer una inspección rutinaria en el establecimiento, o bien considera legítimos los documentos. Cuanto más documentación se puedan enviar y más fácil de creer sean, menos causas podrá tener el consistorio para hacer la inspección. Las Agrupaciones de Control se precisan normalmente en la capital barcelonesa y en zonas concretas que desean esta asistencia.
¿Cómo clasificar la actividad?
Desde nuestro despacho, nos encargamos de consultar gratuitamente al Ayuntamiento de Moià y te asesoramos sobre los trámites a seguir.