Vallcorba Enginyers es despacho de ingeniería focalizado en aperturas de actividades que da servicio a Montgat.
Nuestro objetivo es facilitar conocimientos y aprendizaje para que todos los clientes pueda iniciar su actividad con la máxima tranquilidad posible, sabiendo que han hecho las cosas de forma correcta y que se cumple toda la normativa.
Ayudamos a los clientes a obtener el consentimiento de autoridad, el consentimiento de obras, la legalización de emplazamiento correspondiente, la dirección para las obras y el diseño de interiores. Nos encargamos de gestionar la documentación pertinente en el centro de la ciudad de Montgat y contactamos con el encargado técnico municipal para presentar el proyecto y mencionar los puntos claves y críticos.
Siempre sugerimos que antes de alquilar el establecimiento y firmar el contrato con el propietario, contacte con los profesionales de Vallcorba Enginyers para hacer un primer informe del estado del establecimiento y concluir así el alcance de las obras. Hay establecimientos que con un simple vistazo el empresario no sabe definir el presupuesto.
Nuestro propósito es dar un servicio técnico completo al usuario para que se pueda focalizar en los ámbitos que realmente controla y no tenga que preocuparse.
Las actividades se pueden clasificar teniendo en cuenta su repercusión ambiental en la localidad:
- Declaración responsable o régimen de comunicación municipal
- Régimen de comunicación previa según la Ley 18/2020
- Régimen de comunicación previa según Anexo III de la ley 20/2009
- Licencia ambiental según Anexo II de la ley 20/2009
Antes de comenzar con la reforma, nos encargamos de pedir al centro de la ciudad de Montgat un informe detallado de contabilidad urbanística para certificar que la actividad que el usuario quiere llevar a cabo cumpla con la normativa urbanística y no se produzcan problemas en el futuro.
En nuestro despacho le podemos ayudar a conseguir una de las siguientes aperturas:
- Bar, Restaurante, Cafeterías, hornos con degustación
- Oficinas cerradas al público
- Oficinas abiertas al público
- coworking
- Comercio alimentario como Supermercados, fruterías, carnicerías, pescaderías, etc.
- Comercio no alimentario (tiendas de ropa, papelerías, estancos, joyerías, ferreterías, locutorios, floristerías, locutorios, reparación de móviles)
- Centros médicos sin pernoctación. (Clínicas de estética, clínicas dentales, …)
- Laboratorios de análisis e investigación
- talleres mecánicos
- Obradores y dark kitchens
- Aparcamientos públicos o privados
- naves industriales
- Almacenes logísticos y almacenes de distribución
- Hoteles, hostales, Albergues
- Industrias de producción (hierro, madera, maquinaria, etc.)
- Concept stores con una mezcla de actividades (tienda con cafetería, Peluqueria con bar, etc …)
- Servicios de lavado de ropa
Para poder abrir un negocio, no necesitaremos únicamente un proyecto de actividad, sino que quizá necesitaremos un proyecto de reforma y un proyecto eléctrico.
Preguntas frecuentes sobre Licencia de actividad y apertura en Montgat
¿Cuándo nos habrá un proyecto de obras menores?
De forma legal hará falta un proyecto de obras cuando se efectúan transformaciones en la distribución, en otras palabras, cuando se hacen paredes nuevas, (independientemente de si son de cerámica o pladur) y además cuando construimos rampas o eliminamos escalones. Más información.
¿Cuándo se necesita un proyecto de obras mayores?
Normalmente en las actividades no se requiere un proyecto de obras mayores, ya que éste se requiere cuando se produce un cambio en la estructura.
¿En qué situación necesitamos un proyecto eléctrico?
Para determinar si es necesario proyecto eléctrico firmado por un profesional se debe consultar la tabla ITC-BT-04 de la ley eléctrica de baja tensión.
En muchas ocasiones, las actividades son locales públicos concurridos si se supera el aforo de 49 personas y, por tanto, ya es obligatorio hacer proyecto.
En otras situaciones también se de obligado cumplimiento en industrias si se sobrepasan los 20kW o en talleres mecánicos, ya que se entienden como espacios con riesgo de explosión.
También se requiere proyecto para zonas de estacionamiento que disponen de ventilación Mecano o zonas de estacionamiento que tienen ventilación natural y que cuentan con más de 5 plazas. Más información.
¿Nos pueden pedir más documentación?
Se pueden necesitar más proyectos por parte del despacho de ingeniería si las instalaciones térmicas superen los 70kW, o bien se instale una instalación de gas superior a 70kW.
¿Cuándo se requiere memoria previa de bomberos?
Es necesario un estudio previo de bomberos y un posterior documento de control propicia por parte de una asociación de control cuando la actividad se establezca en el Anexo II de la Ley 3/2010 por el que se regulariza la ley de prevención y seguridad en asuntos de incendios en establecimientos, actividades, actividades, construcciones e inmuebles.
Se hacen inspecciones por parte de Entidades Reguladoras?
En la mayoría de municipios la casa de la villa, cuando obtiene la documentación, establece dependiendo de su criterio si realizará una inspección de rutina en el negocio, o bien da por válida los documentos. Cuanta más información se entregue y más fácil de creer sean, menos argumentos se darán en el Ayuntamiento para llevar a cabo el control. Las Agrupaciones de Control se requieren mayoritariamente en la capital barcelonesa y en zonas concretas que contratan este servicio de inspección.
¿Cómo se podrá describir la actividad?
Desde nuestra empresa, llevamos a cabo la consulta gratuita al consistorio de Montgat y te contamos la pasos a seguir.