Vallcorba Enginyers es despacho de ingeniería focalizado en aperturas de empresas que da servicio a Palau De Plegamans.
Nuestro fin es aportar conocimientos y formación para que el consumidor pueda iniciar su empresa con la máxima tranquilidad posible, ratificando que se han hecho las cosas de forma correcta y que actúa de acuerdo con la normativa vigente.
Facilitamos ayuda a los clientes para que consigan el consentimiento de autoridad, la licencia de obras, la legalización de instalaciones correspondientes, la dirección de obra y también el diseño de interiores. Tramitamos los documentos pertinentes en el consistorio de Palau De Plegamans y contactamos con el operario municipal para presentar el proyecto y comentar los puntos claves y peligrosos.
Siempre proponemos que antes de arrendar el local y firmar el contrato con el propietario, contacte con los técnicos de Vallcorba Enginyers para hacer un estudio de la situación real con la que se encuentra el local y así poder calcular el alcance de las obras. Hay espacios que con un vistazo el cliente no sabe fijar la inversión.
Nuestra finalidad es ofrecer una prestación integral al cliente para que se focalice en lo que realmente controla y no tenga que preocuparse por nada.
Podemos clasificar las actividades según su impacto medioambiental en el área:
- Declaración responsable o régimen de comunicación municipal
- Régimen de comunicación previa según la Ley 18/2020
- Régimen de comunicación previa según Anexo III de la ley 20/2009
- Licencia ambiental según Anexo II de la ley 20/2009
Antes de iniciar la reforma, siempre solicitamos el centro de la ciudad de Palau De Plegamans un estudio de contabilidad urbanística para garantizar que la actividad que el empresario quiere establecer siga las normas urbanísticas y no puedan surgir inconvenientes.
Desde Vallcorba Enginyers podemos dar una mano con las siguientes aperturas:
- Bar, Restaurante, Cafeterías, hornos con degustación
- Oficinas cerradas al público
- Oficinas abiertas al público
- coworking
- Comercio alimentario como Supermercados, fruterías, carnicerías, pescaderías, etc.
- Comercio no alimentario (tiendas de ropa, papelerías, estancos, joyerías, ferreterías, locutorios, floristerías, locutorios, reparación de móviles)
- Centros médicos sin pernoctación. (Clínicas de estética, clínicas dentales, …)
- Laboratorios de análisis e investigación
- talleres mecánicos
- Obradores y dark kitchens
- Aparcamientos públicos o privados
- naves industriales
- Almacenes logísticos y almacenes de distribución
- Hoteles, hostales, Albergues
- Industrias de producción (hierro, madera, maquinaria, etc.)
- Concept stores con una mezcla de actividades (tienda con cafetería, Peluqueria con bar, etc …)
- Servicios de lavado de ropa
Para poder abrir un negocio, no sólo se necesita un proyecto de actividad, sino que también podemos necesitar un proyecto de obras y un proyecto de electricidad.
Preguntas frecuentes sobre Licencia de actividad y apertura en Palau De Plegamans
¿En qué situación necesitamos un proyecto de obras menores?
Según la ley será necesario un proyecto de obras cuando se llevan a cabo transformaciones en la distribución, es decir, cuando construimos nuevas paredes, (ya sean de cerámica o de pladur) y al mismo tiempo cuando se construyen rampas o suprimimos escalones. Más información.
¿Cuándo se necesita un proyecto de obras mayores?
Frecuentemente en las actividades no se requiere un proyecto de obras mayores, ya que este se necesita cuando se hace un cambio en la estructura.
¿En qué situación necesitamos un proyecto de electricidad?
Para concretar si es necesario proyecto de electricidad firmado por un ingeniero se observará la mesa ITC-BT-04 de la normativa eléctrica de baja tensión.
A menudo, las actividades son consideradas locales públicos concurridos si se superan las 49 personas y, consecuentemente, debe hacerse proyecto obligatoriamente.
En otros casos también hay que hacerlo en industrias si se pasa de los 20 kW o mecánicos, ya que se entienden como espacios con riesgo de explosión.
También será necesario proyecto para zonas de estacionamiento que disponen de ventilación Mecano o bien zonas de aparcamiento que cuentan con ventilación natural y que cuentan con más de 5 plazas. Más información.
¿Nos pueden pedir otra documentación?
Se pueden necesitar más proyectos de la ingeniería en aquellos casos en que las instalaciones térmicas sean superiores a 70kW, o bien se efectúe una instalación de gas mayor de 70kW de potencia.
¿Cuándo es necesario estudio previo de bomberos?
Se requiere una memoria previa de bomberos y una subsiguiente acta de control positiva por parte de una sociedad de control cuando la actividad se clasifique en el Anexo II de la Ley 3/2010 donde se regulariza la ley de prevención y seguridad en temas de incendios en locales, construcciones, actividades y viviendas.
¿Se hacen inspecciones de Entidades de control?
A gran número de los municipios el propio consistorio, cuando tiene los documentos, decide en base a su criterio si realizará un control de rutina en el local, o bien considera correcto los documentos recibidos. Cuanto más escritos se envíen y más creíble sea, menos causas se darán al Ayuntamiento para hacer la inspección. Las corporaciones de Control se necesitan normalmente en la ciudad condal y en zonas concretas que quieren esta asistencia.
¿Cómo podemos clasificar la actividad?
Desde nuestro despacho, consultamos gratuitamente la consulta al consistorio de Palau de Plegamans y te contamos la próximos pasos.