Vallcorba Enginyers es despacho de ingeniería focalizado en aperturas de empresas que provee servicios en Ripollet.
Nuestra meta es suministrar conocimientos y experiencia para que cualquier persona pueda iniciar su empresa con la máxima tranquilidad posible, teniendo claro que se han hecho las cosas bien y que se cumple con la normativa vigente.
Facilitamos ayuda a los clientes para que obtengan la potestad de actividad, el permiso de obras, la legalización de instalaciones correspondientes, la dirección de obra y también el interiorismo. Tramitamos todos los documentos en el consistorio de Ripollet y contactamos con el operario municipal para manifestar el proyecto y detectar los puntos básicos y peligrosos.
Siempre sugerimos que antes de arrendar el establecimiento y firmar el contrato con el propietario, se comunique con los expertos de Vallcorba Enginyers para hacer un estudio de la situación real con la que se encuentra el local y concluir así el alcance de las obras . Hay locales que con un simple vistazo el empresario no sabe fijar la inversión.
Nuestro fin es proporcionar una prestación integral al usuario para que se focalice en los ámbitos que controla y no tenga que preocuparse por nada.
Las actividades se pueden clasificar teniendo en cuenta su impacto medioambiental en la localidad:
- Declaración responsable o régimen de comunicación municipal
- Régimen de comunicación previa según la Ley 18/2020
- Régimen de comunicación previa según Anexo III de la ley 20/2009
- Licencia ambiental según Anexo II de la ley 20/2009
Previamente al inicio de la obra, nos encargamos de pedir al consistorio de Ripollet un informe detallado de contabilidad urbanística para certificar que la actividad que el usuario quiere llevar a cabo cumpla con la normativa urbanística y no hayan inconvenientes.
Desde Vallcorba Enginyers podemos ayudarle a abrir:
- Bar, Restaurante, Cafeterías, hornos con degustación
- Oficinas cerradas al público
- Oficinas abiertas al público
- coworking
- Comercio alimentario como Supermercados, fruterías, carnicerías, pescaderías, etc.
- Comercio no alimentario (tiendas de ropa, papelerías, estancos, joyerías, ferreterías, locutorios, floristerías, locutorios, reparación de móviles)
- Centros médicos sin pernoctación. (Clínicas de estética, clínicas dentales, …)
- Laboratorios de análisis e investigación
- talleres mecánicos
- Obradores y dark kitchens
- Aparcamientos públicos o privados
- naves industriales
- Almacenes logísticos y almacenes de distribución
- Hoteles, hostales, Albergues
- Industrias de producción (hierro, madera, maquinaria, etc.)
- Concept stores con una mezcla de actividades (tienda con cafetería, Peluqueria con bar, etc …)
- Servicios de lavado de ropa
Para poder abrir un negocio, no sólo se necesita un proyecto de actividad, sino que quizá necesitaremos un proyecto de obra y un proyecto eléctrico.
Preguntas frecuentes sobre Licencia de actividad y apertura en Ripollet
¿Cuándo nos hará falta un proyecto de obras menores?
Como dicta la ley se necesita un proyecto de obras cuando se llevan a cabo cambios de distribución, digamos, cuando construimos nuevas paredes, (sean de cerámica o pladur) y además cuando construimos rampas o eliminamos escalones. Más información.
¿Cuándo nos hará falta un proyecto de obras mayores?
Frecuentemente en las actividades no se acaba requiriendo un proyecto de obras mayores, ya que éste se requiere cuando hay una modificación estructural.
¿En qué situación necesitamos un proyecto eléctrico?
Para saber si hay proyecto eléctrico firmado por un experto se observará la mesa ITC-BT-04 de la ley eléctrica de baja tensión.
En muchas ocasiones, las actividades se entienden como locales de pública afluencia si se supera el aforo de 49 personas y, por tanto, es necesario hacer proyecto.
A veces también hay que hacerlo en industrias si se superan los 20kW o mecánicos, ya que se consideran locales con riesgo de incendio.
También se necesita proyecto para parkings que disponen de ventilación mecánica o zonas de estacionamiento que cuentan con ventilación natural y que disponen de más de 5 aparcamientos. Más información.
¿Nos solicitarán otra documentación?
Se pueden necesitar más proyectos desde la ingeniería en aquellos casos en que las instalaciones térmicas superen los 70kW, o bien se realice una instalación de gas que sobrepase los 70kW de potencia.
¿Cuándo es necesario informe precedente de bomberos?
Hay una memoria previa de bomberos y una subsiguiente acta de control propicia por parte de una corporación de control cuando la actividad quede establecida en el Anexo II de la Ley 3/2010 por el que se regulariza la ley de prevención y seguridad en asuntos de incendios en establecimientos, infraestructuras, actividades y viviendas.
Se llevan a cabo inspecciones de Entidades de Inspección?
En casi todas las localidades el mismo ayuntamiento, cuando recibe la documentación, decide en función de su criterio si va a hacer un control de rutina en el negocio, o bien da por buena los documentos. Cuanta más información se entregue y más fácil de creer sean, menos razones tendrá el consistorio para hacer la inspección. Las corporaciones de Control se precisan usualmente en la capital barcelonesa y en ciudades determinadas que contratan este servicio de inspección.
¿Cómo definir la actividad?
Desde nuestra ingeniería, nos encargamos de consultar gratuitamente al Ayuntamiento de Ripollet y te guiamos en los próximos pasos.