¿Qué es la licencia de actividad?
Es un documento legal imprescindible para poder ejercer la actividad y lo emite el ayuntamiento directamente a la empresa o propietario del negocio. Mediante este documento, la administración tiene constancia de la actividad que se realiza en el municipio, cobra los impuestos y se asegura de que se cumple toda la normativa vigente.
¿Necesitas una licencia de actividad en Menorca?
La licencia de actividad de un negocio se tramita con la intervención de un ingeniero, quien clasifica la actividad según las necesidades específicas, se asegura del cumplimiento de la normativa vigente y emite un certificado acreditativo que garantiza que el local es apto para desarrollar la actividad. Este documento no solo da confianza al ayuntamiento, que asegura que los locales cumplen con los requisitos, sino que también proporciona al propietario del negocio la seguridad de que está ejecutando una actividad lícita, con permiso de la administración y pudiendo desarrollar su negocio con total libertad.
Existen tres grandes clasificaciones de este tipo de licencia en Menorca:
- Declaración responsable de apertura
- Comunicación previa de apertura
- Licencia ambiental
Preguntas frecuentes sobre la licencia de actividad en Menorca
¿Por qué es importante obtener la licencia de actividad al abrir un negocio?
Porque el ayuntamiento puede emitir una orden de clausura o abrir expediente si el negocio no tiene la licencia de actividad correspondiente.
¿Es un trámite obligatorio para cualquier negocio con local físico en Menorca?
Sí, desde una pequeña tienda hasta naves industriales o negocios más grandes.
¿Es fácil obtener este permiso?
Depende del tipo de negocio y del nivel de asesoramiento. Algunas actividades pueden requerir tiempo y complejidad en el proceso, mientras que otras pueden ser más sencillas y obtener la licencia mediante una comunicación previa sin esperar respuesta.
¿Por qué Vallcorba Ingenieros/Arquitectos te puede ayudar?
La empresa Vallcorba Ingenieros/Arquitectos cuenta con un equipo multidisciplinario de ingenieros y arquitectos especializados en la gestión de licencias de actividad en Menorca. Nuestro objetivo principal es conseguir la licencia de actividad para nuestros clientes, ofreciendo un servicio integral que cubre todos los trámites y proyectos necesarios para abrir tu negocio con éxito.
Contamos con más de diez años de experiencia en la apertura de negocios y conocemos la normativa que regula cada aspecto del local, desde las protecciones contra incendios, pasando por las normativas de accesibilidad hasta todos los puntos concretos de cada tipología de local.
Al tener un equipo formado por ingenieros y arquitectos, podemos ofrecer un servicio integral al cliente para que con una misma empresa se puedan realizar todos los trámites y proyectos necesarios para la obtención de la licencia de actividad.
El departamento de ingeniería se centra en:
- Redactar el proyecto de actividad
- Redactar el plan de actuación
- Gestión con los industriales y recopilación de todo tipo de certificados
- Conocer y estar al día de toda la normativa vigente en Menorca
- Proyectar, diseñar y legalizar las instalaciones (contra incendios, climatización, ventilación, electricidad)
- Realizar los trámites con la administración y con la entidad de control
Y el departamento de arquitectura se encarga de:
- Estudio de viabilidad para determinar el costo aproximado
- Levantamiento de planos
- Propuesta de distribución
- Diseño de interiores, renderización y estudio creativo del concepto
- Proyectos técnicos básicos y ejecutivos de obra
- Trámites con la administración para la obtención de licencia de obras
- Dirección de obra
¿Qué tipo de proyectos puede hacer Vallcorba Ingenieros/Arquitectos?
Estamos especializados en locales urbanos (comerciales, restaurantes, clínicas y gimnasios) y naves industriales medianas (hasta 5000m2). Las grandes industrias no son parte de nuestra especialidad.
¿Tener un equipo multidisciplinario es bueno para mi proyecto?
Sí, porque se combinan las especialidades y se potencian los puntos fuertes de cada técnico. Así, el cliente puede cubrir toda la parte técnica contratando solo una empresa.
¿En proyectos pequeños en Menorca es necesaria la arquitectura?
Si no hay reformas en el local, no hay cambios en la distribución y el cliente no quiere los servicios de diseño, el ingeniero se encarga exclusivamente de conseguir la licencia de actividad.
¿Es imprescindible este permiso para abrir un negocio en Menorca?
Cuando una empresa o autónomo decide abrir un negocio en Menorca e invertir su dinero, siempre se busca la seguridad en esa inversión.
En el mundo de los negocios hay demasiada incertidumbre para estar pendiente de si el ayuntamiento o la administración local emite requerimientos, multas administrativas o cartas de clausura. Por eso, desde nuestra empresa, siempre recomendamos a nuestros clientes que lleguen hasta el final y consigan el permiso de actividad del negocio que quieren desarrollar.
¿Necesitas una licencia de actividad?
Según nuestra experiencia, sí es posible alquilar una nave o un local en Menorca y comenzar la actividad sin más, e incluso es posible que durante largos períodos de tiempo nadie de la administración se comunique o haga algún requerimiento. Pero durante este tiempo siempre pueden pasar cosas y después siempre es peor:
- Un trabajador descontento con la empresa que conozca la situación puede hacer una denuncia
- La inspección rutinaria de los técnicos municipales puede detectar una nueva actividad
- La competencia puede denunciar por competencia desleal
- Los vecinos pueden denunciar por ruidos, molestias, olores, etc.
- Puede ocasionarse un incendio o un robo
Y un largo etcétera de casos que pueden terminar en una denuncia al ayuntamiento. En caso de que esto ocurra, el Ayuntamiento está obligado a revisar el expediente del negocio, analizar la denuncia y, si no hay licencia, hacer el requerimiento.
¿Y entonces, por qué no esperar a que el ayuntamiento haga un requerimiento para conseguirla?
Normalmente a los ayuntamientos no les interesa tener expedientes dilatados en el tiempo, y cuando detectan una empresa sin licencia con tiempo de funcionamiento, requieren la comunicación en un mes. Esto hace que sea inviable buscar una ingeniería, hacer el proyecto, realizar las actuaciones necesarias en la nave o el local, recopilar certificados, etc.
¿Cuál es la secuencia normal que siguen los ayuntamientos cuando se requiere la licencia?
La secuencia normal es la siguiente:
- Notificación sin multa y consiste en la petición de documentación
- Notificación sin multa y amenaza con multa o clausura
- Notificación con multa administrativa
- Carta con fecha de ejecución de clausura
- Policía precinta el local o nave
¿Qué es la licencia de apertura?
La licencia de apertura es una licencia municipal que permite ejercer una actividad en un establecimiento. Se concede al propietario de un negocio para el desarrollo de una actividad concreta en un local determinado. En definitiva, es el documento que permite abrir un negocio en Menorca.
Esta licencia deberá renovarse cada vez que se cambie la actividad desarrollada en el establecimiento. Se puede traspasar de propietario siempre que la actividad sea la misma y en el mismo local.
Para obtener la licencia y llevar a cabo la actividad, se deberá presentar un proyecto técnico al Ayuntamiento de Menorca, en el cual se explique el tipo de negocio y la justificación de las normativas que se deben cumplir. El establecimiento deberá adaptarse a las normativas exigidas, realizando las obras pertinentes si es necesario.
Para la apertura de actividades de sencillez técnica, la licencia podrá tramitarse mediante una declaración responsable validada por un técnico competente.
¿Necesitas una licencia de apertura?
¿Cómo te podemos ayudar?
En Vallcorba Enginyers somos un equipo de ingenieros y arquitectos técnicos especializados en licencias de apertura con ganas de comenzar nuevos retos. Estamos en constante aprendizaje para mantenernos al día con las nuevas normativas que afectan a las actividades. De esta manera, ejecutamos los proyectos con más agilidad.
Desde Vallcorba Enginyers, te ayudamos a abrir tu negocio y gestionamos los trámites para la apertura de la actividad. Nosotros nos encargamos de toda la burocracia para conseguir la licencia, así que no tendrás que preocuparte por nada. Estamos comprometidos con nuestro trabajo y te acompañamos en todo el proceso hasta conseguir abrir tu proyecto.
La experiencia adquirida en varios proyectos nos ha ayudado a entender cómo ejecutar las actividades sin problemas, asegurándote una buena fiabilidad para obtener la licencia de apertura.
Para la apertura de actividades de sencillez técnica, la licencia podrá tramitarse mediante una declaración responsable validada por un técnico competente.
¿Para abrir una tienda de ropa de 50 m² necesito licencia?
Sí, es necesario obtener una licencia para toda actividad que se quiera llevar a cabo, independientemente del tamaño del local.
Si quiero un vado para un aparcamiento, ¿qué debo hacer?
Para obtener un vado para el acceso de los coches al garaje, primero se debe tramitar la licencia de apertura de la actividad de aparcamiento. Una vez se obtenga la licencia, se podrá solicitar el vado.
¿Para abrir un bar-restaurante, qué tipo de proceso necesito?
Para abrir un bar-restaurante se necesita un proyecto técnico de actividad para conseguir la licencia de apertura.
¿Cómo puedo abrir una actividad en una nave industrial?
Para abrir una actividad en una nave industrial, hay que presentar un proyecto técnico para obtener la licencia, independientemente del tipo de actividad.
¿Para abrir una papelería de 80 m², qué trámite se necesita?
Como es una actividad pequeña y con poca afectación medioambiental, el trámite para obtener la licencia será a través de una declaración responsable.
