Vallcorba Enginyers és un despatx expert en obertures d’empreses que proveeix serveis a Santa Perpetua De La Moguda.
El nostre fi és aportar coneixements i trajectòria perquè el nostre client pugui iniciar la seva activitat amb total seguretat, tenint clar que s’han fet les coses bé i que es compleix la normativa establerta.
Facilitem ajuda als clients perquè obtinguin el consentiment d’autoritat, la llicència d’obres, la legalització d’instal·lacions corresponents, la direcció per les obres i l’interiorisme. Gestionem la documentació pertinent a l’ajuntament de Santa Perpètua De La Moguda i ens encarreguem de contactar amb l’operari municipal per manifestar el projecte i establir els punts determinants i crítics.
Sempre aconsellem que abans d’arrendar el local i signar el contracte amb el posseïdor, us comuniqueu amb els experts de Vallcorba Enginyers per elaborar un informe de l’estat real del local i concloure així la magnitud de la reforma. Hi ha establiments que a simple vista l’empresari no sap calcular el pressupost.
La nostra finalitat és oferir un servei tècnic complert al comprador perquè se centri en els aspectes que realment domina i no s’hagi d’amoïnar.
Podem separar les activitats depenent del la seva repercussió ambiental a la localitat:
- Declaració responsable o règim de comunicació municipal
- Regim de comunicació prèvia segons la Llei 18/2020
- Regim de comunicació prèvia segons Annex III de la llei 20/2009
- Llicència ambiental segons Annex II de la llei 20/2009
Abans de començar amb les obres, ens encarreguem de demanar a l’Ajuntament de Santa Perpètua De La Moguda un informe de compatibilitat urbanística per ratificar que l’activitat que el consumidor vol establir compleixi amb les directrius urbanístiques i no puguin sorgir inconvenients futurs.
El nostre despatx us podem donar un cop de mà a obrir:
- Bar, Restaurant, Cafeteries, forns amb degustació
- Oficines tancades al públic
- Oficines obertes al públic
- Coworking
- Comerç alimentari com Supermercats, fruiteries, carnisseries, peixateries, etc.
- Comerç no alimentari (botigues de roba, papereries, estancs, joieries, ferreteries, locutoris, floristeries, locutoris, reparació de mòbils)
- Centres mèdics sense pernoctació. (clíniques d’estètica, clíniques dentals, …)
- Laboratoris d’anàlisis i investigació
- Tallers mecànics
- Obradors i dark kitchens
- Aparcaments públics o privats
- Naus industrials
- Magatzems logístics i magatzems de distribució
- Hotels, hostals, Albergs
- Industries de producció (ferro, fusta, maquinaria, etc.)
- Concept stores amb una barreja d’activitats ( botiga amb cafeteria, Peluqueria amb bar, etc…)
- Serveis de rentat de roba
Per poder obrir un negoci, no tan sols necessitem un projecte d’activitat, sinó que també podem necessitar un projecte d’obra i un projecte d’electricitat.
Preguntes freqüents sobre Llicència d’activitat i apertura a Santa Perpètua De La Moguda
En quina situació necessitem un projecte d’obres menors?
Legalment es requereix un projecte d’obres quan es duen a terme transformacions en la distribució, diguem, quan es construeixen parets noves, (ja siguin de ceràmica o de pladur) i alhora quan s’incorporen rampes o s’eliminen graons. Més informació.
En quina situació necessitem un projecte d’obres majors?
Normalment les activitats no requereixen un projecte d’obres majors, ja que aquest és necessari quan es duen a terme un canvi en l’estructura.
Quan ens caldrà un projecte elèctric?
Per verificar si es necessita projecte elèctric signat per un enginyer s’ha de mirar la taula ITC-BT-04 de la llei elèctrica de baixa tensió.
En diverses situacions, les activitats son locals de concurrència pública si es supera l’aforament de 49 persones i, com a conseqüència, es requereix fer projecte.
En altres casos també es obligatori en industries si es sobrepassen els 20kW o obrador mecànic, ja que són entesos com locals amb risc d’explosió.
També serà necessari projecte per zones d’estacionament que tenen ventilació mecànica o bé aparcaments que compten amb ventilació natural i tenen més de 5 places. Més informació.
Pot ser que ens demanin documentació addicional?
Es poden requerir més projectes per part de l’enginyeria en aquells casos en que les instal·lacions tèrmiques siguin majors a 70kW, o bé s’allotgi una instal·lació de gas que sobrepassi els 70kW de potència.
Quan és necessari memòria prèvia de bombers?
Fa falta un estudi previ de bombers i una acta posterior de control positiva per part d’una societat de control en aquelles situacions en que l’activitat es classifiqui en l’Annex II de la Llei 3/2010 que s’encarrega de regular la llei de prevenció i seguretat en qüestions d’incendis en establiments, activitats, infraestructures i vivendes.
Hi ha inspecció d’Entitats d’Inspecció?
A gran nombre dels municipis la casa de la vila, quan rep la documentació, conclou depenent del seu criteri si va a fer una inspecció rutinària a l’establiment, o bé considera correcte la documentació rebuda. Com més escrits es fagi arribar i més fàcil de creure siguin, menys causes es donaran a l’Ajuntament per fer el control. Les Societats de Control es precisen principalment a la capital barcelonina i a ubicacions precises que volen aquest servei d’inspecció.
Com es podrà descriure l’activitat?
Des de Vallcorba Enginyers, ens encarreguem de consultar gratuïtament a l’Ajuntament de Santa Perpètua de la Moguda i et guiem en els passos que cal seguir.