Què és la llicència d’activitat?
És un document legal imprescindible per a poder exercir l’activitat i l’emet l’ajuntament directament a l’empresa o propietari del negoci. Mitjançant aquest document, l’administració té constància de l’activitat que es realitza al municipi, cobra els impostos i s’assegura que es compleix tota la normativa vigent.
Necessites una llicència d’activitat a Menorca?
La llicència d’activitat d’un negoci es tramita amb la intervenció d’un enginyer, que classifica l’activitat segons les necessitats específiques, s’assegura del compliment de la normativa vigent i emet un certificat acreditatiu que garanteix que el local és apte per a desenvolupar-hi l’activitat. Aquest document no només dona confiança a l’ajuntament, que s’assegura que els locals compleixen amb els requisits, sinó que també proporciona al propietari del negoci la seguretat que està exercint una activitat lícita, amb permís de l’administració i podent desenvolupar el negoci amb total llibertat.
Hi ha tres grans classificacions d’aquest tipus de llicència a Menorca:
- Declaració responsable d’obertura
- Comunicació prèvia d’obertura
- Llicència ambiental
Preguntes freqüents sobre la llicència d’activitat a Menorca
Per què és important obtenir la llicència d’activitat en obrir un negoci?
Perquè l’ajuntament pot emetre una ordre de clausura o obrir expedient si el negoci no té la llicència d’activitat corresponent.
És un tràmit obligatori per a qualsevol negoci amb local físic a Menorca?
Sí, des d’una petita botiga fins a naus industrials o negocis més grans.
És fàcil obtenir aquest permís?
Depèn del tipus de negoci i del nivell d’assessorament. Algunes activitats poden requerir temps i complexitat en el procés, mentre que altres poden ser més senzilles i obtenir la llicència mitjançant una comunicació prèvia sense esperar resposta.
Per què Vallcorba Enginyers/Arquitectes et pot ajudar?
L’empresa Vallcorba Enginyers/Arquitectes compta amb un equip multidisciplinari d’enginyers i arquitectes especialitzats en la gestió de llicències d’activitat a Menorca. El nostre objectiu principal és aconseguir la llicència d’activitat per als nostres clients, oferint un servei integral que cobreix tots els tràmits i projectes necessaris per obrir el teu negoci amb èxit.
Tenim més de deu anys d’experiència en l’obertura de negocis i som coneixedors de la normativa que regeix cada aspecte del local, des de les proteccions contra incendis, passant per les normatives d’accessibilitat fins a tots els punts concrets de cada tipologia de local.
En tenir un equip format per enginyers i arquitectes, podem oferir un servei integral al client perquè amb una mateixa empresa es puguin fer tots els tràmits i projectes necessaris per a l’obtenció de la llicència d’activitat.
El departament d’enginyeria es centra en:
- Redactar el projecte d’activitat
- Redactar el pla d’actuació
- Gestió amb els industrials i recopilació de tota mena de certificats
- Conèixer i estar al dia de tota la normativa vigent a Menorca
- Projectar, dissenyar i legalitzar les instal·lacions (contra incendis, climatització, ventilació, electricitat)
- Fer els tràmits amb l’administració i amb l’entitat de control
I el departament d’arquitectura s’encarrega de:
- Estudi de viabilitat per determinar el cost aproximat
- Aixecament de plànols
- Proposta de distribució
- Disseny d’interiors, renderització i estudi creatiu del concepte
- Projectes tècnics bàsics i executius d’obra
- Tràmits amb l’administració per a l’obtenció de llicència d’obres
- Direcció d’obra
Quina mena de projectes pot fer Vallcorba Enginyers/Arquitectes?
Estem especialitzats en locals urbans (comercials, restaurants, clíniques i gimnasos) i naus industrials mitjanes (fins a 5000m2). Les grans indústries no són part de la nostra especialitat.
Tenir un equip multidisciplinari és bo per al meu projecte?
Sí, perquè es combinen les especialitats i es potencien els punts forts de cada tècnic. Així, el client pot cobrir tota la part tècnica contractant només una empresa.
En projectes petits a Menorca és necessària l’arquitectura?
Si no hi ha reformes al local, no hi ha canvis en la distribució i el client no vol els serveis de disseny, l’enginyer s’encarrega exclusivament d’aconseguir la llicència d’activitat.
És imprescindible aquest permís per obrir un negoci a Menorca?
Quan una empresa o autònom es decideix a obrir un negoci a Menorca i invertir els seus diners, sempre es busca la seguretat en aquesta inversió.
En el món dels negocis hi ha massa incertesa per estar pendent de si l’ajuntament o l’administració local mana requeriments, multes administratives o cartes de clausura. Per això, des de la nostra empresa, sempre recomanem als nostres clients que arribin fins al final i aconsegueixin el permís d’activitat del negoci que volen desenvolupar.
Necessites una llicència d’activitat?
Segons la nostra experiència, sí que és possible llogar una nau o un local a Menorca i començar l’activitat sense més, i fins i tot és possible que durant períodes llargs de temps ningú de l’administració es comuniqui o faci algun requeriment. Però durant aquest temps sempre poden passar coses i després sempre és pitjor:
- Un treballador descontent amb l’empresa que és coneixedor de la situació pot fer una denúncia
- La inspecció rutinària dels tècnics municipals pot detectar una nova activitat
- La competència pot denunciar per competència deslleial
- Els veïns poden denunciar per sorolls, molèsties, olors, etc.
- Es pot ocasionar un incendi o un robatori
I un llarg etcètera de casos que poden acabar en una denúncia a l’ajuntament. En cas que això passi, l’Ajuntament està obligat a revisar l’expedient del negoci, analitzar la denúncia i, en cas que no hi hagi llicència, fer el requeriment.
I aleshores, per què no esperar que l’ajuntament faci un requeriment per aconseguir-la?
Normalment als ajuntaments no els interessa tenir expedients dilatats en el temps, i quan detecten una empresa sense llicència amb temps de funcionament, requereixen la comunicació en un mes. Això fa que sigui inviable buscar una enginyeria, fer el projecte, realitzar les actuacions necessàries a la nau o el local, recopilar certificats, etc.
Quina és la seqüència normal que fan els ajuntaments quan es requereix la llicència?
La seqüència normal és la següent:
- Notificació sense multa i consisteix en la petició de documentació
- Notificació sense multa i amenaça amb multa o clausura
- Notificació amb multa administrativa
- Carta amb data d’execució de clausura
- Policia precinta el local o nau
Què és la llicència d’obertura?
La llicència d’obertura és una llicència municipal que permet exercir una activitat en un establiment. Es concedeix al propietari d’un negoci per al desenvolupament d’una activitat concreta en un local determinat. En definitiva, és el document que permet obrir un negoci a Menorca.
Aquesta llicència haurà de renovar-se cada vegada que es canviï l’activitat desenvolupada a l’establiment. Es pot traspassar de propietari sempre que l’activitat sigui la mateixa i en el mateix local.
Per obtenir la llicència i dur a terme l’activitat, s’haurà de presentar un projecte tècnic a l’Ajuntament de Menorca, en el qual s’expliqui el tipus de negoci i la justificació de les normatives que s’han de complir. L’establiment haurà d’adaptar-se a les normatives exigides, realitzant les obres pertinents si és necessari.
Per a l’obertura d’activitats de senzillesa tècnica, la llicència es podrà tramitar mitjançant una declaració responsable validada per un tècnic competent.
Necessites una llicència d’obertura?
Com et podem ajudar?
A Vallcorba Enginyers som un equip d’enginyers i arquitectes tècnics especialitzats en llicències d’obertura amb ganes de començar nous reptes. Estem en constant aprenentatge per mantenir-nos al dia amb les noves normatives que afecten les activitats. D’aquesta manera, executem els projectes amb més agilitat.
Des de Vallcorba Enginyers, t’ajudem a obrir el teu negoci i gestionem els tràmits per a l’obertura de l’activitat. Nosaltres ens encarreguem de tota la burocràcia per aconseguir la llicència, així que no hauràs de preocupar-te per res. Estem compromesos amb la nostra feina i t’acompanyem en tot el procés fins a aconseguir obrir el teu projecte.
L’experiència adquirida en diversos projectes ens ha ajudat a entendre com executar les activitats sense problemes, assegurant-te una bona fiabilitat per obtenir la llicència d’obertura.
Per a l’obertura d’activitats de senzillesa tècnica, la llicència es podrà tramitar mitjançant una declaració responsable validada per un tècnic competent.
¿Per obrir una botiga de roba de 50 m² necessito llicència?
Sí, és necessari obtenir una llicència per a tota activitat que es vulgui dur a terme, independentment de la mida del local.
Si vull un gual per a un pàrquing, què he de fer?
Per obtenir un gual per a l’accés dels cotxes al garatge, primer s’ha de tramitar la llicència d’obertura de l’activitat de pàrquing. Un cop s’obtingui la llicència, es podrà sol·licitar el gual.
¿Per obrir un bar-restaurant, quin tipus de procés necessito?
Per obrir un bar-restaurant es necessita un projecte tècnic d’activitat per aconseguir la llicència d’obertura.
Com puc obrir una activitat en una nau industrial?
Per obrir una activitat en una nau industrial, cal presentar un projecte tècnic per obtenir la llicència, independentment del tipus d’activitat.
¿Per obrir una papereria de 80 m², quin tràmit es necessita?
Com que és una activitat petita i amb poca afectació mediambiental, el tràmit per obtenir la llicència serà a través d’una declaració responsable.
