info@vallcorbaenginyers.com

+34 690 071 778

Què és un projecte de reforma?

Els projectes de reforma són tots aquells encàrrecs relacionats amb la modificació d’una construcció existent.

Els projectes de reforma es poden incloure diferents conceptes:

  • Canvi de distribució interior.
  • Ampliació o reducció de buits en façana.
  • Ampliació de l’volum de la construcció.
  • Reforços d’estructura.

Per poder realitzar els canvis que s’han exposat, es necessita un projecte de reforma per obtenir la llicència d’obres, en aquest document s’explica totes les modificacions a realitzar.

Els projectes de reforma es creen per una necessitat de el client, per exemple, un canvi de distribució en un habitatge. Per a això, el client exposa la proposta del que vol i com li agradaria que quedés, per poder treballar-hi, i poder fer la millor proposta que encaixi a client.

Els projectes de reforma són molt habituals perquè abasten molts tipus de reformes, no només els exposats, que són els més comuns i generals, si no altres tipus de canvis en distribucions existents.

Necessites un projecte de reforma?

Contacta ara

Si he de fer un canvi de distribució en una nau industrial, entra en el projecte de reforma?

Sí, és un projecte de reforma.

Si vull obrir més finestres a la façana de casa meva, ¿és un projecte de reforma?

Sí, pràcticament tots els canvis en construccions existents són projectes de reforma.

Preguntes freqüents sobre projecte de reformes a Barcelona

Per què Vallcorba Enginyers t’ajuda amb els projectes de reformes?

Vallcorba Enginyers és un despatx d’arquitectura i enginyeria especialitzat en la reforma, ja que és el tipus de projecte més comú, per tots els tipus de projectes que abasta.

Des del coneixement i l’experiència en els projectes d’obra en edificacions existents, proposem la millor solució per als canvis a executar. Prèviament, demanem a el client que ens expliqui el que vol o li agradaria i els motius que impulsen a aquesta decisió per entendre i posar-nos al costat de el client i aconseguir la millor opció.

Per poder aconseguir una bona proposta, el client ens ha d’explicar les seves idees i els seus motius.

Des de l’estudi volem ajudar-te a dur a terme el teu projecte de la millor manera i amb la major confiança perquè no t’hagis de preocupar de res.

És imprescindible fer un projecte de reforma?

S’ha de fer un projecte de reforma sempre que es facin modificacions importants, com les comentades en el primer punt.

S’ha de realitzar un projecte per poder estudiar el compliment de les normatives, i deixar constància dels canvis a l’Ajuntament perquè aquest, pugui registrar amb canvis.

Es necessita un projecte de reforma per obtenir la llicència d’obres, d’aquesta manera, a l’realitzar les obres, aquestes queden cobertes per les assegurances dels tècnics i la constructora.

El client pot estar tranquil en cas que passés algun desperfecte inesperat en l’obra.

D’altra banda, al realitzar el projecte de reforma amb un tècnic competent, a més de ser una obligació legal, és la manera de trobar les solucions més adequades, fent un bon estudi previ.

Com funciona el procés per a un projecte de reforma?

El client ha de contactar amb un tècnic competent, un arquitecte o arquitecte tècnic i explicar el que necessita.

El tècnic realitza les consultes necessàries a l’Ajuntament per a la viabilitat, i realitzarà el projecte de reforma, explicant els canvis a realitzar.

Aquest projecte haurà de ser lliurat a l’Ajuntament per a la seva revisió i sol·licitud de la llicència d’obres.

Un cop s’obtingui la llicència per poder començar les obres, s’ha de contractar a una constructora per a l’execució d’aquesta.

Mentre s’estigui realitzant l’obra, el tècnic que ha fet el projecte és l’encarregat de supervisar l’obra, i verificar que s’està realitzant correctament.

Un cop acabada l’obra, es fa el certificat final d’obra, es comunica a l’Ajuntament, i el projecte es dóna per acabat.

Durant tot el procés, el client estarà informat de l’evolució i situació de l’obra.

Si vull una proposta de reforma concreta, que tinc molt clara, ¿li puc dir al tècnic que faci aquesta mateixa proposta?

Sí, es pot fer la proposta que el client vulgui, sempre que compleixi normativa.

Si no estic d’acord amb la proposta que s’ha fet, puc demanar que la modifiquin?

Sí, la proposta dels canvis ha de semblar-li bé a client. En tot cas, treballem la proposta amb molta proximitat amb el client perquè sigui l’opció correcta.

Per canviar el terra de casa meva, necessito un projecte de reforma?

En principi no és necessari, ja que és una modificació molt simple. S’ha de realitzar una comunicació a l’Ajuntament, indicant que es van fer aquestes modificacions però no es demana projecte de reforma.

Si vull fer un canvi de distribució interior de casa meva, necessito un projecte de reforma?

Sí, és necessari realitzar un projecte de reforma per verificar el compliment de la normativa i el coneixement de saber que es va a realitzar l’obra correctament, sense problemes de seguretat.

Per al projecte de reforma, ¿pot poder diferents pressupostos a tècnics?

Sí, el tècnic ho tria el client i pot anar a veure a diferents professionals.

Durant la realització de l’obra, puc anar a veure com està quedant?

Sí, sempre amb seguretat i juntament amb el tècnic responsable de l’obra es pot anar a visitar-la.

Comments are closed.

Si continues navegant per aquest lloc web, acceptes utilitzar les galetes. Més informació.

La configuració de les galetes d'aquesta web està definida com a "permet galetes" per poder oferir-te una millor experiència de navegació. Si continues utilitzant aquest lloc web sense canviar la configuració de galetes o bé cliques a "Acceptar" entendrem que hi estàs d'acord.

Tanca