info@vallcorbaenginyers.com

+34 690 071 778

Què és un projecte d’obra nova?

Els projectes d’obra nova són els projectes de nova implantació, ja sigui d’edificacions com altres construccions. L’obra nova tracta de crear una volumetria nova en un solar o terreny.

Tipus de construccions

Podem distingir diferents tipus de noves construccions:

  • Edificis d’habitatges.
  • Cases unifamiliars.
  • Naus industrials
  • Edificis civils (Ajuntaments, administració …)
  • Edificis de serveis (teatres, poliesportius …)

Per poder realitzar un projecte d’obra nova, cal saber la necessitat que presenta el client, és a dir, el tipus de construcció que demanda, un cop se sap el tipus d’arquitectura a realitzar, s’ha de fer un estudi previ en el qual el client explica el que vol ia partir d’aquest punt es treballa el projecte.

Un cop es té clar el projecte d’obra nova, se sol·licita a l’Ajuntament llicència d’obra per a poder executar l’obra.

Durant l’execució de l’obra, que s’ha contractat a una Constructora, es porta un control d’aquesta perquè compleixi amb el projecte teòric.

Un cop acabada l’obra, segons els terminis acordats amb tots els equips, es realitza el final d’obra per part dels tècnics, es legalitza la construcció i ja es pot utilitzar.

Necessites un projecte d’obra nova?

Contacta ara

He de fer un projecte d’obra nova per a una piscina?

Sí, s’ha de realitzar un projecte d’obra nova, encara que sigui de petita envergadura.

Si vull fer una casa en un camp per a usar-la com a espai de treball de l’agricultura, he de fer un projecte d’obra nova?

Sí, també és necessari, encara que sigui enmig de camp en el qual no hi hagi problemes de densitat, ha de complir uns mínims normatius i el municipi afectat ha de tenir constància de la nova edificació.

Preguntes freqüents sobre projecte d’obra nova a Barcelona

Per què Vallcorba Enginyers t’ajuda amb l’obra nova?

Vallcorba Enginyers és un despatx format per enginyers i arquitectes que possibiliten un equip per poder realitzar tot el procés d’un projecte d’obra nova.

Som un equip involucrat amb els nostres clients, en aquest tipus de projectes, en els quals s’inicia des de 0, és important entendre a el client, saber el que necessita i ho vol. Adaptem els nostres projectes a les idees que té el client, aconsellant i millorant la màxima viabilitat i el millor enteniment.

Volem que el teu projecte sigui el nostre projecte, i que junts trobem la millor proposta.

Ens agrada que el client estigui involucrat en tot el procés de el projecte, generant la confiança necessària com per poder comentar tots els punts dels passos.

És imprescindible fer un projecte d’obra nova?

Per poder realitzar una construcció d’obra nova, la normativa estatal sempre exigeix ​​realitzar un projecte previ que caldrà lliurar a l’Ajuntament per sol·licitar llicència per poder fer la construcció.

És important realitzar un projecte d’obra nova per poder aplicar totes les normatives que afecten la construcció. L’aplicació de la normativa només la coneix i dominen els tècnics de el sector, com són arquitectes.

L’ajuntament del municipi ha de tenir constància i coneixement de totes les construccions noves que es realitzen en els seus terrenys, d’aquesta manera controla els tipus de creixements de la població que ajuda a valorar el camí de la ciutat.

Com funciona el procés per a un projecte d’obra nova?

Per al procés per a un projecte d’obra nova, es divideix en dues parts, la part de projecte i la part d’obra.

Fase de projecte:

  1. Contractació dels serveis
  2. El client ha d’explicar el tipus d’obra que necessita.
  3. L’arquitecte ha de verificar la viabilitat de el projecte.
  4. Realització d’el projecte.
  5. Sol·licitud de llicència d’obra.
  6. Atorgament de llicència d’obres.

Fase d’obra:

  1. Execució de l’obra de nova implantació.
  2. Certificat final d’obra
  3. Registre d’immoble.

En tot el procés el client està informat de la situació, i es fan reunions dinàmiques per la bona entesa.

Si vull fer una casa nova, i vull una distribució concreta, puc parlar amb l’arquitecte perquè sigui com jo necessito?

Sí, l’arquitecte el que vol és que el projecte s’adapti a les teves necessitats, i sempre es farà d’acord amb la demanda de client. Nosaltres, sempre consultem al client com vol que sigui el disseny, i si no, també aconsellem distribucions.

Si vull que el meu projecte ho faci una constructora que conec, és possible?

Per descomptat, l’arquitecte fa el projecte per obtenir la llicència i fer el seguiment de l’obra, però la Constructora que farà l’obra és la que triï el client, són dos components diferents de l’execució de l’obra.

¿Per fer una pista de tennis en el meu jardí, he de fer un projecte d’obra nova?

Sí, cal. Totes les noves construccions han de quedar constatades a l’Ajuntament, i s’ha de veure la seva viabilitat.

Puc demanar pressupost per al projecte sense compromís?

Sí, sense cap problema, tots els pressupostos són sense compromís.

Puc contractar un arquitecte per a la fase de projecte i un altre arquitecte per la d’obra?

Sí, es pot fer. No és l’habitual, ja que el tècnic que ja coneix el projecte l’executarà amb més coneixement.

Comments are closed.

Si continues navegant per aquest lloc web, acceptes utilitzar les galetes. Més informació.

La configuració de les galetes d'aquesta web està definida com a "permet galetes" per poder oferir-te una millor experiència de navegació. Si continues utilitzant aquest lloc web sense canviar la configuració de galetes o bé cliques a "Acceptar" entendrem que hi estàs d'acord.

Tanca