¿Qué es la dirección facultativa?
La dirección facultativa de instalaciones consiste en la supervisión y toma de decisiones técnicas por parte de un técnico titulado y por lo cual se hace responsable de la correcta ejecución de dicha instalación.
El técnico tiene que estar colegiado y tener un seguro de responsabilidad civil, firmará un acta de inicio de la obra y a partir de ese momento, todo lo que pase en la obra puede tener responsabilidades directas.
Esta técnica también será la responsable de la seguridad y salud de todos los trabajadores de la obra, comprobando que todos los trabajadores lleven los EPI’s de seguridad necesarios y que todos los puntos de la obra cumplen con las medidas de seguridad necesarias.
Aparte de la seguridad, también será responsable del control de calidad de la instalación, pidiendo a todos los industriales certificados de materiales instalados, ensayos y homologaciones.
¿Necesitas una dirección facultativa?
Normalmente, para obras menores, existe solo una figura de dirección de obra que se encarga de supervisar la parte de obra y la parte de instalaciones. Pero cuando la obra ya es de dimensiones considerables, existe un director facultativo para las partes de obra y otro director para la parte de todas las instalaciones.
Preguntas frecuentes sobre la dirección facultativa en Barcelona
¿Por qué Vallcorba Enginyers te ayuda con la dirección facultativa?
Vallcorba Enginyers te puede ayudar con la dirección facultativa de todas las instalaciones de tu obra por que tiene amplia experiencia en el sector y lleva un background de muchas instalaciones finalizadas.
¿El certificado de cambio de titular tiene un coste elevado?
El certificado en sí no tiene un coste elevado, ya que consiste en una visita al negocio y hacer la comprobación que la normativa sigue cumpliéndose y que lo que se ha proyectado en la licencia continúa vigente.
¿La dirección facultativa es lo mismo que la gestión de la obra?
Son conceptos muy distintos que se complementan porque van con responsabilidades opuestas.
La dirección facultativa se basa en la toma de decisiones técnicas y ejecutivas necesarias para implementar el proyecto. Controlando la seguridad de los trabajadores y el control de calidad de los materiales.
El Project manager o gestor de la obra, se encarga de pedir presupuestos a distintos industriales, hacer comparativos, controlar los pagos, tener el control presupuestario y llevar la planificación temporal para conseguir los objetivos que se le han asignado.
¿Es obligatorio tener un seguro de responsabilidad civil para ejercer de director de obra?
Si que es necesario tener un seguro de responsabilidad civil, ya que en cada reunión se toman decisiones importantes que tienen un coste económico.
Si hay errores o malas decisiones que implican sobrecostes de la obra, el seguro actúa a favor del técnico y se encarga de cubrir las posibles demandas.