Vallcorba Enginyers es un despacho experto en aperturas de Establecimientos que provee servicios en Castellterçol.
Nuestro propósito es suministrar conocimientos y experiencia para que cualquier persona pueda empezar su actividad con todas las garantías, afirmando que todo está en orden y que es cumple con la normativa Vigente.
Proporcionamos ayuda a los emprendedores para que obtengan la potestad de actividad, el permiso de obras, la legalización de las instalaciones necesarias, la dirección de obra y también el interiorismo. Nos encargamos de gestionar la documentación pertinente en el consistorio de Castellterçol y establecemos comunicación con el encargado técnico municipal para manifestar el proyecto y detectar los puntos claves y alarmantes.
Siempre aconsejamos que antes de arrendar el establecimiento y firmar el contrato con el poseedor, se comunique con los profesionales de Vallcorba Enginyers para elaborar un informe del estado real del local y así poder calcular el tamaño de las obras. Hay locales que de primeras el cliente no sabe fijar la inversión.
Nuestro propósito es proporcionar una prestación integral al usuario para que se pueda centrar en los ámbitos que realmente controla y no tenga que preocuparse.
Las actividades se pueden clasificar en función de su repercusión ambiental en el municipio:
- Declaración responsable o régimen de comunicación municipal
- Régimen de comunicación previa según la Ley 18/2020
- Régimen de comunicación previa según Anexo III de la ley 20/2009
- Licencia ambiental según Anexo II de la ley 20/2009
Previamente al inicio de las obras, siempre solicitamos al consistorio de Castellterçol un informe detallado de contabilidad urbanística para garantizar que la actividad que el consumidor quiere desarrollar cumpla con la normativa urbanística y no se produzcan inconvenientes.
A Vallcorba Ingenieros te ayudará a abrir:
- Bar, Restaurante, Cafeterías, hornos con degustación
- Oficinas cerradas al público
- Oficinas abiertas al público
- coworking
- Comercio alimentario como Supermercados, fruterías, carnicerías, pescaderías, etc.
- Comercio no alimentario (tiendas de ropa, papelerías, estancos, joyerías, ferreterías, locutorios, floristerías, locutorios, reparación de móviles)
- Centros médicos sin pernoctación. (Clínicas de estética, clínicas dentales, …)
- Laboratorios de análisis e investigación
- talleres mecánicos
- Obradores y dark kitchens
- Aparcamientos públicos o privados
- naves industriales
- Almacenes logísticos y almacenes de distribución
- Hoteles, hostales, Albergues
- Industries de producción (hierro, madera, maquinaria, etc.)
- Concept stores con una mezcla de actividades (tienda con cafetería, Peluqueria con bar, etc …)
- Servicios de lavado de ropa
Para abrir un negocio, no necesitaremos únicamente un proyecto de actividad, sino que podríamos necesitar vez un porjecte de reforma y un proyecto eléctrico.
Preguntas frecuentes sobre Licencia de actividad y apertura en Castellterçol
¿Cuándo se necesita un proyecto de obras menores?
De forma legal se requiere un proyecto de obras cuando se llevan a cabo modificaciones de la distribución, digamos, cuando se hacen nuevas paredes, (sean de cerámica o pladur) y también cuando se construyen rampas o eliminan escalones. Más información.
¿En qué momento se necesita un proyecto de obras mayores?
Normalmente en las actividades no se requiere un proyecto de obras mayores, ya que este se necesita cuando hay una modificación estructural.
¿Cuándo se necesita un proyecto eléctrico?
Para concretar si hay proyecto eléctrico firmado por un ingeniero se observará la mesa ITC-BT-04 de la normativa eléctrica de baja tensión.
A menudo, las actividades son locales públicos concurridos si se supera el aforo de 49 personas y, consecuentemente, es necesario hacer projete.
En otras situaciones también hay que hacerlo en industrias si se superan los 20kW o en talleres mecánicos, ya que se entienden como locales con riesgo de incendio.
También hay proyecto para zonas de aparcamiento que cuentan con ventilación mecánica o bien aparcamientos que cuentan con ventilación natural y tienen más de 5 plazas. Más información.
¿Nos pueden pedir otra documentación?
Se pueden pedir más proyectos por parte de la ingeniería en aquellos casos en que las instalaciones térmicas sean superiores a 70kW, o bien se efectúe una instalación de gas superior a 70kW.
¿Cuándo hace falta estudio previo de bomberos?
Hay un estudio previo de bomberos y una subsiguiente acta de control favorable por parte de una corporación de control en aquellos casos en que la actividad quede clasificada en el Anexo II de la Ley 3/2010 por el que se regula la ley de prevención y seguridad en asuntos de incendios en locales, infraestructuras, actividades e inmuebles.
¿Hay controles de Entidades de Inspección?
En la gran mayoría de localidades el mismo ayuntamiento, cuando obtiene la documentación, concluye en función de su criterio si realizará un control rutinario en el local, o bien da por buena los documentos. Cuanto más documentos se envíen y más creíbles puedan ser, menos argumentos se darán al Ayuntamiento para hacer la inspección. Las Entidades de Control se precisan usualmente en la ciudad condal y en áreas determinadas que contratan este servicio de inspección.
¿Cómo se podrá describir la actividad?
Desde nuestro despacho, nos encargamos de consultar gratuitamente al Ayuntamiento de Castellterçol y te explicamos la operativa a seguir.