Vallcorba Enginyers es un despacho experto en aperturas de empresas que provee servicios en Santa Perpetua De La Moguda.
Nuestro fin es aportar conocimientos y trayectoria para que nuestro cliente pueda iniciar su actividad con total seguridad, teniendo claro que se han hecho las cosas bien y que se cumple la normativa establecida.
Facilitamos ayuda a los clientes para que obtengan el consentimiento de autoridad, la licencia de obras, la legalización de instalaciones correspondientes, la dirección para las obras y el interiorismo. Gestionamos la documentación pertinente en el ayuntamiento de Santa Perpètua De La Moguda y nos encargamos de contactar con el operario municipal para manifestar el proyecto y establecer los puntos determinantes y críticos.
Siempre aconsejamos que antes de arrendar el local y firmar el contrato con el poseedor, se comunique con los expertos de Vallcorba Enginyers para elaborar un informe del estado real del local y concluir así la magnitud de la reforma. Hay establecimientos que a simple vista el empresario no sabe calcular el presupuesto.
Nuestra finalidad es ofrecer un servicio técnico completo al comprador para que se centre en los aspectos que realmente domina y no tenga que preocuparse.
Podemos separar las actividades dependiendo del su repercusión ambiental en la localidad:
- Declaración responsable o régimen de comunicación municipal
- Régimen de comunicación previa según la Ley 18/2020
- Régimen de comunicación previa según Anexo III de la ley 20/2009
- Licencia ambiental según Anexo II de la ley 20/2009
Antes de comenzar con las obras, nos encargamos de pedir al Ayuntamiento de Santa Perpètua De La Moguda un informe de compatibilidad urbanística para ratificar que la actividad que el consumidor quiere establecer cumpla con las directrices urbanísticas y no puedan surgir inconvenientes futuros.
En nuestro despacho le podemos dar una mano a abrir:
- Bar, Restaurante, Cafeterías, hornos con degustación
- Oficinas cerradas al público
- Oficinas abiertas al público
- coworking
- Comercio alimentario como Supermercados, fruterías, carnicerías, pescaderías, etc.
- Comercio no alimentario (tiendas de ropa, papelerías, estancos, joyerías, ferreterías, locutorios, floristerías, locutorios, reparación de móviles)
- Centros médicos sin pernoctación. (Clínicas de estética, clínicas dentales, …)
- Laboratorios de análisis e investigación
- talleres mecánicos
- Obradores y dark kitchens
- Aparcamientos públicos o privados
- naves industriales
- Almacenes logísticos y almacenes de distribución
- Hoteles, hostales, Albergues
- Industrias de producción (hierro, madera, maquinaria, etc.)
- Concept stores con una mezcla de actividades (tienda con cafetería, Peluqueria con bar, etc …)
- Servicios de lavado de ropa
Para poder abrir un negocio, no sólo necesitamos un proyecto de actividad, sino que también podemos necesitar un proyecto de obra y un proyecto de electricidad.
Preguntas frecuentes sobre Licencia de actividad y apertura en Santa Perpètua De La Moguda
¿En qué situación necesitamos un proyecto de obras menores?
Legalmente se requiere un proyecto de obras cuando se llevan a cabo transformaciones en la distribución, digamos, cuando se construyen paredes nuevas, (ya sean de cerámica o de pladur) y al mismo tiempo cuando se incorporan rampas o eliminan escalones. Más información.
¿En qué situación necesitamos un proyecto de obras mayores?
Normalmente las actividades no requieren un proyecto de obras mayores, ya que éste es necesario cuando se llevan a cabo un cambio en la estructura.
¿Cuándo necesitaremos un proyecto eléctrico?
Para verificar si se necesita proyecto eléctrico firmado por un ingeniero debe mirar la tabla ITC-BT-04 de la ley eléctrica de baja tensión.
En varias situaciones, las actividades son locales de concurrencia pública si se supera el aforo de 49 personas y, como consecuencia, se requiere hacer proyecto.
En otros casos también es obligatorio en industrias si se sobrepasan los 20kW o obrador mecánico, ya que son entendidos como locales con riesgo de explosión.
También será necesario proyecto para zonas de estacionamiento que tienen ventilación mecánica o bien aparcamientos que cuentan con ventilación natural y tienen más de 5 plazas. Más información.
¿Puede que nos pidan documentación adicional?
Se pueden requerir más proyectos por parte de la ingeniería en aquellos casos en que las instalaciones térmicas sean mayores a 70 kW, o bien se aloje una instalación de gas que sobrepase los 70kW de potencia.
¿Cuándo es necesario memoria previa de bomberos?
Hace falta un estudio previo de bomberos y un acta posterior de control positiva por parte de una sociedad de control en aquellas situaciones en que la actividad se clasifique en el Anexo II de la Ley 3/2010 que se encarga de regular la ley de prevención y seguridad en cuestiones de incendios en establecimientos, actividades, infraestructuras y viviendas.
¿Hay inspección de Entidades de Control?
A gran número de los municipios la casa de la villa, cuando recibe la documentación, concluye dependiendo de su criterio si va a hacer una inspección rutinaria en el establecimiento, o bien considera correcto la documentación recibida. Cuanto más escritos se haga llegar y más fácil de creer sean, menos causas se darán al Ayuntamiento para hacer el control. Las Sociedades de Control se precisan principalmente en la capital barcelonesa y ubicaciones precisas que quieren este servicio de inspección.
¿Cómo se podrá describir la actividad?
Desde Vallcorba Enginyers, nos encargamos de consultar gratuitamente al Ayuntamiento de Santa Perpètua de la Moguda y te guiamos en los pasos a seguir.