Vallcorba Enginyers es un despacho especializado en aperturas de empresas que provee servicios en L’Ametlla del Vallès.
Nuestro propósito es proporcionar conocimientos y trayectoria para que todos los clientes pueda abrir su actividad con todas las garantías, sabiendo que las cosas se han hecho correctamente y que se cumple toda la normativa.
Facilitamos ayuda a los clientes a obtener el permiso de actividad, la licencia de obras, la legalización de emplazamiento necesaria, la dirección de obras y también el interiorismo. Nos encargamos de tramitar toda la documentación en el consistorio de L’Ametlla del Vallès y contactamos con el técnico municipal experto para manifestar el proyecto y establecer los puntos decisivos y peligrosos.
Siempre aconsejamos que antes de arrendar el local y firmar el contrato con el dueño, contacte con los profesionales de Vallcorba Enginyers para completar un informe del estado del establecimiento y así poder saber el alcance de las obras. Hay locales que de primeras el empresario no sabe fijar la inversión.
Nuestro objetivo es proporcionar una prestación integral al usuario para que se pueda focalizar en lo que realmente domina y no tenga que preocuparse por nada.
Las actividades se pueden dividir según el su repercusión ambiental en el área:
- Declaración responsable o régimen de comunicación municipal
- Régimen de comunicación previa según la Ley 18/2020
- Régimen de comunicación previa según Anexo III de la ley 20/2009
- Licencia ambiental según Anexo II de la ley 20/2009
Previamente al comienzo de la reforma, siempre pedimos al Ayuntamiento de L’Ametlla del Vallès un informe detallado de contabilidad urbanística para ratificar que la actividad que el usuario desea realizar siga las normas urbanísticas y no puedan surgir inconvenientes futuros.
En nuestro despacho podemos ayudarle con las siguientes aperturas:
- Bar, Restaurante, Cafeterías, hornos con degustación
- Oficinas cerradas al público
- Oficinas abiertas al público
- coworking
- Comercio alimentario como Supermercados, fruterías, carnicerías, pescaderías, etc.
- Comercio no alimentario (tiendas de ropa, papelerías, estancos, joyerías, ferreterías, locutorios, floristerías, locutorios, reparación de móviles)
- Centros médicos sin pernoctación. (Clínicas de estética, clínicas dentales, …)
- Laboratorios de análisis e investigación
- talleres mecánicos
- Obradores y dark kitchens
- Aparcamientos públicos o privados
- naves industriales
- Almacenes logísticos y almacenes de distribución
- Hoteles, hostales, Albergues
- Industrias de producción (hierro, madera, maquinaria, etc.)
- Concept stores con una mezcla de actividades (tienda con cafetería, Peluqueria con bar, etc …)
- Servicios de lavado de ropa
Con el fin de abrir un negocio, no necesitaremos únicamente un proyecto de actividad, sino que quizá necesitaremos un proyecto de reformas y un proyecto eléctrico.
Preguntas frecuentes sobre Licencia de actividad y apertura en L’Ametlla del Vallès
¿En qué momento se necesita un proyecto de obras menores?
Legalmente hará falta un proyecto de obras cuando hay alteraciones de distribución, digamos, cuando se hacen nuevas paredes, (sean de cerámica o pladur) y también cuando construimos rampas o suprimimos escalones. Más información.
¿Cuándo nos hará falta un proyecto de obras mayores?
Frecuentemente en las actividades no se requiere un proyecto de obras mayores, ya que éste hace falta cuando se produce modificaciones estructurales.
¿En qué situación necesitamos un proyecto eléctrico?
Para determinar si es necesario proyecto de electricidad firmado por un profesional se debe prestar atención a la mesa ITC-BT-04 del Estatuto eléctrico de baja tensión.
En muchas ocasiones, las actividades son locales de concurrencia pública si se sobrepasan los 49 individuos y, como consecuencia, se requiere hacer proyecto.
En otras situaciones también se de obligado cumplimiento en industrias si se sobrepasan los 20kW o en talleres mecánicos, ya que se entienden como espacios con riesgo de explosión.
También hay proyecto para zonas de estacionamiento que disponen de ventilación mecánica o zonas de estacionamiento que cuentan con ventilación natural y que cuentan con más de 5 plazas. Más información.
¿Pueden solicitarnos más documentación?
Se pueden requerir más proyectos de la ingeniería cuando las instalaciones térmicas superen los 70kW, o bien se realice una instalación de gas superior a 70kW de potencia.
¿Cuándo es necesario informe previo de bomberos?
Hace falta un informe precedente de bomberos y una posterior acta de control favorable por parte de una sociedad de control siempre que la actividad se clasifique en el Anexo II de la Ley 3/2010 donde se regulariza la ley de prevención y seguridad en materia de incendios en tiendas, construcciones, actividades e inmuebles.
¿Se llevan a cabo inspecciones de Entidades de Inspección?
A gran número de los municipios el Mismo ayuntamiento, Cuando Recibe los documentos, decide dependiendo de su criterio si se quitará a quepo una inspección de rutina en el local, o bien considera correcto la documentación recibida. Cuanto más Escritos se puedan enviar y más creíbles puedan ser, menos razones se darán al Ayuntamiento para efectuar la inspección. Las Entidades de Control se precisan principalmente en la ciudad condal y en zonas concretas que contratan este Servicio.
¿Cómo se puede clasificar la actividad?
Desde nuestra empresa, hacemos la consulta gratuita al Ayuntamiento de L’Ametlla del Vallès y te explicamos la operativa a seguir.